Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 89 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 300 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 143 Kč/m2, zahrady okolo 944 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 38 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (89) v cenách od 300 000 Kč, následují zemědělská půda (15) od 121 280 Kč, louky (14) od 101 632 Kč, komerční pozemky (8) , zahrady (5) od 390 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 104 800 Kč, lesy (1) od 390 000 Kč a vodní plochy (1) od 3 000 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 35 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (15), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (9), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (6), Prodej stavebních parcel v Oskavě (3), Prodej stavebních parcel v Rudě nad Moravou (3), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Hrabišíně (3), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (3), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (2), Prodej stavebních parcel v Branné (2), Prodej stavebních parcel v Loučné nad Desnou (2), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (23), klidná část obce (22), okraj obce (9), polosamota (3).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 89 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (21), Ostrov reality (7), o´home reality s.r.o. (6), REMAX Elite Reality (5), BO! reality a finance (4), metr2 reality s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (3), REALDOMUS s.r.o. (3) a JUSTO Česká republika (3). Dalších 89 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 48 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Vendula Kvapilová, Ing. Bc. Jaroslav Huf, Mgr. Veronika Chládková, Michala Martínková, Oharek Libor, Dana Nová, Michaela Štricz, Matěj Mangl, Ing. Adéla Vaňková a Blanka Dvořáčková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 2 hodinami

Prodej stavební parcely 814 m² Zábřeh Hněvkov

Ať už jste člověk, který chce uniknout z každodenního ruchu velkoměsta, chalupář nebo prostě investor a přemýšlíte o stavbě domu na zajímavém místě pro vlastní bydlení nebo o stavbě rodinného penzionu s wellness, tak tohle místo je to pravé pro Vás.. Obec Hněvkov - lokalita obklopená přírodou. Leží na okraji Zábřežské vrchoviny jen 17 km vzdušnou čarou od Šumperka a 7 km od Zábřehu – do hor to bu

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej stavební parcely 1 200 m² Nový Malín

Hledáte místo, kde můžete postavit svůj vysněný dům v klidném prostředí a přitom mít město na dosah? Tento rovinatý stavební pozemek o rozloze 1 200 m² v Novém Malíně splní vaše představy. Má ideální obdélníkový tvar a je v územním plánu veden jako plocha bydlení v rodinných domech – venkovské, takže vás čeká pohodové bydlení v zeleni a mezi domy podobného charakteru. Pozemek leží v mírně reg

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej stavební parcely 1 400 m² Malá Morava Vojtíškov

Hledáte super výjimečný flek, kde si budete moci postavit chalupu pro vlastní potřeby nebo třeba k podnikání? Tak to rozhodně koukněte na tuhle nabídku! Nabízíme k prodeji pozemek s výměrou 1400 m2, který se nachází v malebné obci Vojtíškov. Pozemek je umístěn v údolí je obklopen místními loukami a poskytuje dostatečné soukromí. Největší devízou pozemku je výhled na tamní rybník, kte

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 227 m² Zábřeh

Ne každý stavební pozemek má duši. Tento ano. Výjimečné místo na okraji Zábřehu, přímo u lesa, nabízí klid, soukromí a jedinečnou příležitost postavit si dům podle vlastních představ na jednom z nejkrásnějších míst ve městě. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v jedné z nejžádanějších lokalit Zábřehu, který se nachází na okraji zástavby přímo u lesa. Tato výjimečná poloha nabízí naprost

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 147 m² Hoštejn

Představujeme Vám k prodeji stavební pozemek v obci Hoštejn o výměře 1147 m2. Pozemek je situován v klidné severozápadní části obce, zajišťuje tedy klidné a relaxační prostředí pro váš domov. Atypický trojúhelníkový tvar přináší neomezené možnosti pro architektonickou kreativitu. A co víc, realizace vašich snů o vlastním domově i výstavba můžou začít hned. Se svým umístěním ve svahu a t

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 7 396 m² Zábřeh, Na Drahách

Hledáte pozemek, který nabízí prostor pro developerský projekt nebo výstavbu několika rodinných domů? Pak by vám neměla uniknout tato jedinečná nabídka ve vyhledávané lokalitě Skalička v Zábřehu. Celková výměra pozemku činí 7.396 m2, přičemž 6.671 m2 je dle územního plánu určeno k výstavbě. Takto rozsáhlé stavební pozemky se v této lokalitě objevují na trhu jen zcela výjim

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 1 000 m² Hanušovice Potůčník

Pozemek o celkové rozloze 1000 m2 se nachází v Potůčníku , 1,6 km od centra Hanušovic. Je vhodný ke stavbě rodinného domu nebo k rekreaci a je veden v územním plánu jako plocha smíšená obytná - venkovská. Pozemek je možné i přikoupit na jinou velikost. Elektřina je dostupná ,vodu je nutné řešit vlastní studnou. Odpady ČOV nebo bezodtokovou jímkou . Veškerá občanská vybavenost je v

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Prodej stavební parcely 4 004 m² Nemile

Výjimečná nabídka! Velký, slunný a rovinatý pozemek v klidné části obce – ideální pro výstavbu rodinných domů nebo jako investice. Nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků o výměře 4 004 m² v obci Nemile, pouhých pár minut od města Zábřeh. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se na velmi klidném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Díky své rozloze a tvaru nabízí možnost rozdělen

Prodej stavební parcely 1 193 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 193 m², parc. č. 1/12, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a ideální pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí

Prodej stavební parcely 5 000 m² Ruda nad Moravou

Atraktivní pozemek v klidné části obce s dobrou dostupností a velmi příjemným okolím! • výměra 5 000 m² • parcela č. 500/30 k.ú. Ruda nad Moravou • přístup z obecní cesty, v dosahu elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod Podle návrhu nového územního plánu část pozemku (tj. cca 2400 m²) určena pro zástavbu smíšenou obytnou venkovskou, která kromě stavby rodinného domu umožňuje i

Prodej stavební parcely 1 830 m² Oskava Mostkov

Máte rádi přírodu a klid? Pak je tento pozemek určen přesně Vám. Nabízíme k prodej celkem 3 stavební pozemky o výměře 1.830 m², 2.210 m² a 2.358 m² v Oskavě. Pozemky se nachází na okraji obce s krásným výhledem na místní rybník a okolní přírodu. Nyní obec buduje příjezdovou komunikaci. K pozemkům bude přivedena přípojka el. energie, obecní vodovod a kanalizace. V územní plánu jsou

Prodej stavební parcely 1 131 m² Ruda nad Moravou, Truska

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1131m², ideální pro výstavbu dvou rodinných domů, dvojdomku, chalupy či chaty v malebné obci Ruda nad Moravou. Tento pozemek se nachází v klidné části obce, veškeré inženýrské sítě jsou již na hranici pozemku (obecní komunikace), což usnadňuje zahájení výstavby. Výhodou je také umístění cyklostezky přímo okolo pozemku. Pozeme

Prodej stavební parcely 439 m² Klopina Veleboř

Hledáte místo, kde si postavíte vlastní chatu, budete mít klid od každodenního shonu a habrový les hned za dveřmi? Právě pro vás je určen tento stavební pozemek o výměře 439 m² v obci Veleboř na Šumpersku. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro individuální rekreaci, takže nabízí možnost výstavby rekreační chaty. Díky své poloze a přístupu z obecní komunikace je připravený pro budou

Prodej stavební parcely 4 122 m² Zábřeh Dolní Bušínov

V jedné z nejhezčích částí Dolního Bušínova nabízíme rekreační areál s mimořádně zajímavým, rovinatým pozemkem o výměře 4 122 m². Místo obklopené lesy, rybníčky a rekreačním zázemím nabízí hlavní budovu k rekonstrukci, vybavenou dvojchatu a velký prostor pro novou vizi. V rámci této rekreační oblasti jde o velmi zajímavou kombinaci – větší pozemek, pohodlný příjezd, zeleň, klid, blízkost vody

Prodej stavební parcely 1 167 m² Velké Losiny, Zadní

Ve výhradním zastoupení majitele Vám Jan Czirok nabízí jedinečný stavební pozemek v oblíbené lázeňské obci Velké Losiny, situovaný na ulici Zadní.Pozemek tvoří tři navazující parcely o celkové výměře 1 167 m2 a představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné části obce s neopakovatelným přírodním charakterem.Jednou z největších předností t

Prodej stavební parcely 1 399 m² Oskava

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Oskava. Výměra pozemku je 1399m2 a v územním plánu je veden jako plocha obytná smíšená venkovská SV, hlavní využití je stavba rodinného domu pro bydlení. Na pozemku je nově vybudovaná elektrická přípojka s rozvaděčem. Na hranici je veden plynovod. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar s rozměry 40 x 30 a je ideální pro rodinný dům. Pro fi